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离婚财产如何分割 离婚后房子归谁所有?
作者:    访问次数:69    时间:2022-06-08 10:31:16

房产是一个家庭的重要财产。所以,夫妻选择离婚,一定要分割房产。但是很多人离婚的时候,因为离婚房产分割的问题,很不开心。那么,离婚后的房产如何分割,离婚后房子归谁所有?下面我们就来看看武汉律所的小编。

实践中,离婚的财产如何分割,离婚后房子归谁所有?让我们和武汉律师事务所的边肖一起来看看吧!看完下面的内容,一定会对你有帮助。

  一、离婚房产如何分割,离婚后房子归谁?

1.《婚姻法司法解释三》第七条父母一方婚后为子女购买的房产,其产权登记在出资人子女名下的,根据《婚姻法》第十八条第(三)项的规定,可以认定为仅赠与其子女一方,该房产应视为夫妻一方的个人财产。

此时,如果一方父母婚后投资买房,登记在子女名下的产权是对子女的赠与,与另一方在婚姻关系储存期间无关,离婚时也不会作为夫妻个人财产分割。

2.《婚姻法司法解释三》父母双方购买的不动产的产权登记在子女一方名下的,该不动产可以认定为双方按照其父母的出资份额共有,但当事人另有约定的除外。

婚后双方父母购买的房屋,无论产权登记在哪一方名下,均按离婚时的出资份额分割。

3.《婚姻法司法解释三》第十条夫妻婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的,离婚时房产由双方处理。

  二、离婚房产分割起诉状要写明什么

  民事起诉状

原告:XXX,男,1965年5月3日出生,汉族,济南XXX厂下岗职工,住济南市XXX区XXX街XXX号楼XXX单元XXX室,邮政编码:XXXXXX,电话号码:XXXXXXXXX。

被告:XXX,女,1967年11月9日出生,汉族,济南市XXXXXXXXXXXX下岗职工,住济南市XXX区XX号楼XX单元XX室,邮政编码XXXXXX,联系电话XXXXXXXXX。

要求

1.离婚后依法分割财产和租金。

二、诉讼费由原、被告各承担50%。

事实和理由

原、被告于相识,于登记结婚,并于生下男孩。Xxxx,xx,XX,XX,XX,XX,XX,XX,xxx,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX

xxxx年,被告拒绝按约定分割夫妻关系存续期间的三份共同财产:

(1)一套三室一厅住宅,为商品住宅产权房,建筑面积75.38平方米,位于济南市XXX区XXXX小区XXX号楼X单元XXX室,现为XXXX和XXXX使用。

(2)一室一厅住宅楼,为XXX单位宿舍房改房,建筑面积48.31平方米,位于济南市XXX市南XXX区XXX号楼XXX单元XXX室,现由XXX使用。

(3)三室一厅住宅楼,由济南XXX总公司职工出资,建筑面积75平方米,位于济南XXX小区XXX楼XXX单元XXX室,现由XXX使用(出租)。关于上述房产及孳息租金X元的分割,原、被告多次协商未果。原告为维护自己的合法权益,依据《中华人民共和国婚姻法》号规定,请求人民法院依法判决。

我在此传达

济南市XX区人民法院

原告:XXX

Xx,xx,xx,xx

附:

1.本起诉状的一份原件和一份复印件。

2.证据(XXX)民事调解书一份(编号XXX,民初子)。

3.财产登记与分割之我见。

4.证据有xx份,共xx份。

武汉律师事务所边肖的上述文章为您详细介绍了“离婚财产如何分割,离婚后房屋归谁所有”的相关内容。夫妻分割财产时,一定要慎重。如果夫妻双方协商不成,可以通过诉讼解决。希望以上内容对你有所帮助。如有法律问题,请咨询武汉律师事务所专业律师。

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